Facciata
Terreno
Terreno
Vista
Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
1/18
Terreno
Terreno
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Trilocale via Giuseppe Cipelli 10/a, Biacesa Di Ledro, Ledro

LedroVia Giuseppe Cipelli
€ 245.000
3 locali
88 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: biacesa245

Porzione di casa con GIARDINO !!!

Porzione di casa in Vendita a Biacesa di Ledro !!!

Se sei un amante del giardino e della tranquillità, questa porzione di casa è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto ESCLUSIVO di sole 2 unità abitative senza spese comuni, questa proprietà offre un GIARDINO PRIVATO di circa 94 mq con deposito/legnaia chiuso, ideale per rilassarsi o coltivare il tuo angolo verde. L'appartamento, libero su quattro lati e completamente ristrutturato nel 2003, è già ARREDATO e pronto per accoglierti.
L'accesso al primo piano avviene tramite una scala privata, con uno spazio sottoscala adibito a caldaia e lavatrice ed un portico coperto perfetto per creare uno spazio esterno conviviale.
Al secondo piano troviamo l’appartamento, la zona giorno è luminosa e accogliente anche grazie alla stufa a legna, con accesso al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il balcone offre una splendida vista sul verde circostante.
Completano la proprietà due camere matrimoniali, una delle quali dotata di soppalco per garantire la tua privacy, e un bagno finestrato con sanitari sospesi ed un disbrigo con una calorosa stufa ad olle.
A pochi chilometri da Riva del Garda e dal Lago di Ledro, questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca pace e bellezza naturale. Con termostati in ogni stanza, tenda parasole e verricello sul balcone ed impianto di allarme Wi-Fi, questa casa offre comfort e sicurezza in un ambiente idilliaco. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Edoardo Lever.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
88 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
2.784 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
20241119_164512768_iOS
20241119_164433126_iOS
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    +15 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 695 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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