Salone
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Disimpegno
Disimpegno
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Ingresso
Ingresso
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
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Appartamento via dell'Agricoltura, Passignano sul Trasimeno

Passignano sul TrasimenoVia dell'Agricoltura
€ 139.000
5 locali
135 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: P464

Appartamento in Bifamiliare con giardino

P464 - Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per vivere nel pittoresco borgo di Passignano sul Lago Trasimeno. Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, dotato di soffitta e caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi. Questo immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Appena entrati, si è accolti da un luminoso ambiente che trasmette calore e accoglienza. La cucina abitabile offre un luogo ideale per preparare i pasti, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, dove trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. La spaziosa sala è il cuore della casa, arricchita da finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando un'atmosfera perfetta per momenti di relax. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali generose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del comfort durante il riposo. Inoltre, è presente anche una camera singola, perfetta per i bambini, lo studio o gli ospiti, assicurando così la massima flessibilità nel gestire gli spazi. Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino al piano terra, che circonda la casa. Questo splendido spazio esterno è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Il giardino è un'oasi di pace, ideale per famiglie con bambini o animali domestici, dove poter giocare e divertirsi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. La posizione strategica dell'immobile, a pochi minuti dal lago Trasimeno, permette di godere di tutto ciò che questa meravigliosa località ha da offrire: passeggiate lungolago, attività acquatiche e un ricco panorama di ristoranti e caffè. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'intera villa, composta dall'appartamento in oggetto e da un altro appartamento, ciascuno con giardino privato, per un totale di 250.000€. Questa è un'occasione rara per chi sogna una residenza esclusiva o per investitori interessati. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico a Passignano sul Lago Trasimeno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Il tuo nuovo angolo di paradiso ti aspetta!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ermelindo Carbone.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
135 m² | commerciale 191 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 139.000
Prezzo al m²
1.030 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 350/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 394 al mese

    € 41.700 (30%)

    € 97.300 (70%)

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