Villa bifamiliare via di Poggio Cavaliere 26, Poggio Cavaliere, Ronciglione

Immerso in un contesto verdeggiante, Frimm Magnum presenta una porzione di villa bifamiliare che si staglia su tre livelli, offrendo comfort e convivialità. Al piano terra, una spaziosa sala con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, ideale per cene in famiglia. Completano il piano una camera da letto intima e un bagno, affacciati su un delizioso patio che invita a momenti di relax all'aperto.

Salendo al primo piano, due camere da letto luminose si aprono su un balcone panoramico, perfetto per godere della vista sul giardino circostante. Un secondo bagno serve comodamente questa parte della casa.

Nel piano seminterrato troviamo il giardino privato, una taverna molto spaziosa ed accogliente, dotata di camino e cucina a vista, creando un ambiente ideale per feste e ritrovi con amici, un ulteriore camera e un altro bagno completo. Il giardino, in parte pavimentato, offre anche spazi per attività all’aperto, rendendo questo villino una vera oasi di tranquillità e convivialità. L'immobile è dotato di un intercapedine che confina su due lati, elemento cruciale per garantire comfort e funzionalità, contribuendo a non far trapassare l'umidità e migliorando l'isolamento termico e acustico, riducendo le dispersioni di calore e il rumore esterno.

L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento ibrido a GPL e stufa a pellet a biomassa, il quale rappresenta una soluzione innovativa e versatile per il riscaldamento domestico. Grazie alla combinazione delle due fonti di energia, si può godere di un clima confortevole all'interno dell' abitazioni, riducendo al contempo i costi e l'impatto ambientale. Sia la caldaia che la stufa si trovano posizionati all'interno di un locale tecnico dedicato.

Completa la proprietà una tettoia che attualmente è adibita a ricovero per due automobili, ma che, essendo condonata, può tranquillamente diventare una dependance o cantina.
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