Balcone
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Cucina
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Interno appartamento
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Stanza arredata
Stanza arredata
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Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Attico via Salvatore D'amelio 20, Baldo degli Ubaldi, Roma

RomaBaldo degli UbaldiVia Salvatore D'amelio
€ 540.000
4 locali
100 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: AR33644

Appartamento in vendita a Roma

NUDA PROPRIETA'

Area re propone la vendita di una nuda proprietà di un attico panoramico unico nel suo genere - Via Salvatore D'Amelio

In una delle zone più riservate e silenziose della città, immerso nella pace e nella bellezza della Valle delle Ginestre, proponiamo un attico di rara bellezza, capace di offrire una vista incantevole su San Pietro e sui paesaggi circostanti.

Questo elegante appartamento di 110 mq, baciato dalla luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, è un connubio perfetto tra funzionalità e fascino. Gli spazi interni, ampi e accoglienti, comprendono:
• Un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con stile,
• Tre confortevoli camere da letto, ideali per famiglia o ospiti,
• Due bagni ben rifiniti, che coniugano praticità e comfort,
• Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 110 mq e un balcone, spazi che invitano a momenti di relax e convivialità, circondati da un panorama che lascia senza fiato.

L'appartamento, pur trovandosi in nuda proprietà (usufruttuari di 88 e 91 anni), rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile unico, collocato in un contesto signorile e ricercato.

Questa soluzione è un invito a immaginare il futuro, a sognare una casa che parla di luce, di eleganza e di un rapporto privilegiato con la natura circostante.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa proposta esclusiva: un sogno da trasformare in realtà.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Nuda proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
100 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
4
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 540.000
Prezzo al m²
5.400 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+38 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.531 al mese

€ 162.000 (30%)

€ 378.000 (70%)

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