Salone
Salone
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Studio
Studio
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Interno non residenziale
Facciata
Facciata
1/42
Salone
Salone
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Trilocale via Augusto Vera 36, Ardeatino - Montagnola, Roma

RomaArdeatino - MontagnolaVia Augusto Vera
€ 495.000
3 locali
99 m²
Piano 7
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: AUGUSTO VERA

GROTTA PERFETTA - VIA AUGUSTO VERA

Scopri questo bellissimo appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '70, in ottime condizioni esterne e dotata di servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento, con una superficie commerciale di 100 m², offre un soggiorno luminosissimo con angolo studio separato, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile spaziosa e doppi servizi. Gli interni sono impreziositi da parquet in tutta la casa e infissi nuovi di altissima qualità, che verranno sostituiti a dicembre.
Goditi la tranquillità e il silenzio grazie all'esposizione a sud, che garantisce anche una splendida luminosità. L'appartamento dispone di due balconi ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e armadi a muro per un'ottima organizzazione degli spazi. Situato al settimo piano con ascensore, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Aria condizionata e pompa di calore recentemente aggiornata assicurano comfort tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Noemi Sandolo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
99 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Balcone

Piano
7
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
5.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 215/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
PLANIMETRIA 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.404 al mese

    € 148.500 (30%)

    € 346.500 (70%)

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