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Bilocale via Quattro Rusteghi, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia Quattro Rusteghi
€ 169.000
2 locali
50 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/11/2024
Descrizione

riferimento: Bilo_est

Bilocale Nuovo in Vendita a Borgo Roma, Via Quattro Rusteghi

Vendesi bilocale di nuova costruzione situato in una posizione strategica a Borgo Roma, in via Quattro Rusteghi, a pochi passi dalla Fiera di Verona. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo), è caratterizzato da finiture di pregio e impianti moderni, tra cui:

Riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema in pompa di calore multisplit, gestione WiFi, e termoarredi nei bagni.
Impianto elettrico all'avanguardia, con videocitofono, predisposizione per allarme e illuminazione accuratamente studiata.
Pavimenti in gres porcellanato e tinteggiature bianche traspiranti per un ambiente elegante e moderno.
La struttura antisismica garantisce sicurezza, mentre il design contemporaneo del palazzo con tetto piano, marciapiedi in pietra e giardini privati curati, aggiunge valore estetico. L'appartamento dispone anche di un comodo balcone.

Conclude l' appartamento un garage di pertinenza al piano interrato.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una zona ben servita e con ottime potenzialità di rendita.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ufficio Manara.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
50 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
3.380 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
bilocale est quattro rusteghi 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 479 al mese

    € 50.700 (30%)

    € 118.300 (70%)

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