Zona
Facciata
Zona
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Ingresso
Salone
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
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Disimpegno
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Facciata
Zona
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Villa unifamiliare via La Fratellanza, San Massimo - Croce Bianca, Verona

VeronaSan Massimo - Croce BiancaVia La Fratellanza
€ 350.000
5 locali
153 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: VILLSM

Villetta indipendente San Massimo

In zona tranquilla del quartiere di San Massimo, in Via La Fratellanza, proponiamo in esclusiva villetta indipendente edificata negli anni '70, su un lotto di terreno di circa 500 mq. La villetta che rimane completamente indipendente su tutti quattro i lati è cosi suddivisa: al primo piano di 153 mq. commerciali si trova l'abitazione che è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, (da questi tre locali si accede al terrazzo che si sviluppa per tutta la zona giorno), e dal primo servizio finestrato, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che comprende tre ampie camere da letto, ed un secondo servizio finestrato. Al piano terra troviamo una taverna di circa 85 mq. finestrata, una cantina di 12 mq., un box auto di circa 20 mq. Al piano interrato un'ulteriore cantina di 8 mq. Lo spazio esterno diviso tra entrata pedonale, giardino, e posti auto misura circa 350 mq. L' immobile seppur abitabile, necessita di ristrutturazione, e si presta a varie soluzioni abitative (in base al progetto di ristrutturazione e suddivisione interna), come abitazione unifamiliare, bifamiliare, o anche come soluzione di attività ricettiva. Maggiori informazioni telefonando in Agenzia al 331 939 66 01.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Paolo Cambiaso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
153 m² | commerciale 245 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
153,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
153,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
42,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
2.288 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

292.24 kWh/m² annoE

Planimetria
Via La Fratellanza 12 (Piano 1)
Via La Fratellanza 12 (Semint.)
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    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 992 al mese

    € 105.000 (30%)

    € 245.000 (70%)

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