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Attico via della Giudecca 77, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia della Giudecca
€ 885.000
5+ locali
160 m²
Piano 2
Lusso
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116188407

L’ attico in vendita è ubicato nel quartiere della Giudecca a pochi passi dal mare e dalla bellissima piazza del Duomo di Ortigia. Inserito in buon contesto condominiale, si avvale di tre terrazze panoramiche, tutte con incantevole vista mare. L’appartamento è completamente ristrutturato, con documentazione a norma ed è subito pronto per essere abitato. L’attenta cura dei dettagli caratterizza questo immobile che risulta molto comodo, essenziale rispettando la natura Ortigiana e mettendo in risalto la caratteristica mediterranea. L’ ingresso di questo immobile si trova al secondo piano, da qui una comoda scala porta all’appartamento che si presenta molto luminoso. Appena entrati si giunge in un disimpegno dove è presente una bellissima libreria/armadio in muratura, che divide la zona letto e servizi, dalla zona soggiorno e cucina. Sono presenti tre camere da letto, due comodi bagni, un soggiorno doppio e una cucina abitabile con terrazzo a livello vista mare e una comoda lavanderia. Salendo ancora, si giunge ad una suggestiva mansarda con vista incantevole. Si giunge per finire alla splendida terrazza con vista mare, completa di cucina esterna in muratura. Per completare una tettoia con regolare autorizzazione crea una confortevole zona conversazione e un' ulteriore scaletta in ferro, anche questa con documentazione regolare, completa l’immobile con una zona solarium con vista panoramica.
mq circa 150 più terrazzi.
Possibilità di visita con video chiamata
no agenzie.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Superficie
160 m² | commerciale 199 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
2
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Terrazzo

Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
36,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 885.000
Prezzo al m²
5.531 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

212 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.509 al mese

    € 265.500 (30%)

    € 619.500 (70%)

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