Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Cucina
Interno non residenziale
Cucina
Interno non residenziale
Planimetria
1/28
Giardino
Piscina
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Villa bifamiliare Località Monte Sopra Rondine, Indicatore, Arezzo

ArezzoIndicatoreLocalità Monte Sopra Rondine
€ 1.300.000
5+ locali
1.923 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: SMNAREZZOA

SPLENDIDA VILLA CON PARCO E PISCINA

Arezzo - Monte Sopra Rondine - Proponiamo in vendita lussuosa villa di recente costruzione con piscina, ampio parco sui quattro lati immersa nel verde, in bel contesto elegante e silenzioso.

L' immobile è circa 1.000 mq ed è attualmente diviso in due unità abitative, una più grande e l'altra di dimensioni inferiori, facilmente unibili in un' unico immobile in quanto comunicanti.

La Villa è disposta su tre livelli ed è attualmente così disposta: nell'appartamento più grande troviamo taverna con cucina, soggiorno con camino, cantina, caveau, due bagni, lavanderia e locale tecnico nella parte seminterrata, al piano terra cucina con sala da pranzo, un grande salone, studio, sala biliardo, ripostiglio e un bel porticato; il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una terrazza, infine c'è una graziosa mansarda abitabile.

Nell'appartamento più piccolo, ma comunque comunicante con l'altra, abbiamo taverna con cucina, sala con camino, un bagno e una comoda lavanderia, al primo piano cucina con accesso al porticato, saletta e bagno e, all'ultimo livello, due camere matrimoniali e due bagni.

Il grande parco di 10.000 mq è recintato e perfettamente curato, ricco di verde e di arbusti in fiore che circonda la villa, dove troviamo una grande piscina con solarium, lettini e ombrelloni e con locali spogliatoio annessi. In questa zona troviamo anche dieci olivi in vaso, alberi da frutto e la rimessa per gli attrezzi, oltre a un comodissimo box auto coperto che completa la proprietà.

La villa è sita in una zona tranquilla e di assoluta privacy.

Prezzo trattabile

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pamela Pecchioli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
1.923 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
676 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Villa PUBB
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    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.558 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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