Facciata
Cucina
Salone
Terreno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
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Salone
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Cucina
Salone
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Trilocale Strada La Ruine 106, Centro, Morgex

MorgexStrada La Ruine
€ 295.000
3 locali
68 m²
1 bagno
Piano R
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: V7

Monte Bianco - Morgex

In posizione soleggiata e panoramica La Ruine Alta, a pochi km a Courmayeur, proponiamo splendido appartamento con arredi su misura e finiture di pregio, con vista mozzafiato sulla vallata.
La costruzione in pietra e legno si affaccia sulla natura circostante.
L'alloggio è un tipico contesto di montagna di recente ristrutturazione ed è composto da: ingresso indipendente, con scala in pietra, ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e camino a legna, due camere da letto e bagno, mentre all'esterno è presente un giardino di proprietà di circa 40mq con tavolo e sedie in pietra.
Nella ristrutturazione sono stati impiegati i materiali tipici della tradizione valdostana, con pavimenti in legno, pareti in pietra e un magnifico caminetto davanti a cui scaldarsi nelle magiche serate d'inverno, dopo una giornata trascorsa sulle piste del comprensorio del Monte Bianco.
Questa casa è il sogno che si avvera per chi desidera un luogo in cui rifugiarsi per immergersi nella pace della montagna in tutte le stagioni dell'anno.
Completa l'offerta un comodo posto auto. Ottimo come investimento.
Morgex rimane una località comoda per ogni esigenza: escursioni sia semplici che in quota fino al Lago dell'Arpy che offre con i prati in riva, ampio spazio per eventuali colazioni al sacco; ad un paio di km dal centro paese, una piccola riserva di pesca dove portare i piccoli a fare esperienze diverse in mezzo alla natura; per i più grandi la Dora abbraccia il mondo del rafting con ovviamente istruttori esperti; non ultimo, Il Parco della Natura con tante postazioni gioco per i piccoli ospiti che troveranno anche una simpatica casetta sull'albero. Per gli amanti della neve, vicinissime le piste di La Thuile e Courmayeur.
Per i fondisti, la pista di fondo dell'Arpy, mentre a pochi km si arriva all'ingresso della funivia Sky-Way, nata come l'ottava meraviglia del mondo che permette in pochi minuti di arrivare in cima al Monte Bianco.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Perlangeli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
68 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
4.338 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

75 kWh/m² annoC

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 836 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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