Appartamento via Cesare Festa 2, Centro, Arenzano

**Favoloso Appartamento in Vendita in via Cesare Festa**

Scopri questa incredibile opportunità immobiliare nel cuore della città: un appartamento al primo piano servito da ascensore che ti conquisterà con la sua terrazza invidiabile di ben 112 mq, perfetta per momenti di relax con vista aperta. L'alloggio, luminoso e confortevole, offre un ingresso alla genovese che conduce a una camera matrimoniale con porta finestra. L'open space sala cucina, anch'esso dotato di porta finestra, si apre sulla magnifica terrazza, ideale per cene all'aperto.

Il bagno con doccia, una dispensa e una seconda camera matrimoniale completano la disposizione interna di questo appartamento. Nonostante la centralità, l'immobile gode di un'invidiabile tranquillità e facilità di parcheggio esterno. Con 190 m² commerciali e 184 m² calpestabili compreso il terrazzo, l'appartamento offre ampi spazi da personalizzare. Costruito nel 1960, necessita di qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Riscaldamento a gas naturale e spese ordinarie contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Orientato a sud, l'appartamento è perfetto per chi cerca luce naturale e comfort. Classe energetica G con un consumo energetico di 125,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua nuova casa!