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Camera da letto
Bagno
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Appartamento via Aniello Falcone, Vomero, Napoli

NapoliVomeroVia Aniello Falcone
€ 2.600.000
5+ locali
459 m²
3+ bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-116111637

Via Aniello Falcone in un contesto unico, prestigioso e particolare quanto importante vendiamo proprietà, di circa 450 mq coperti oltre balconate, servita da posti auto scoperti lungo il viale privato.
la proprietà è già divisa in due unita abitative, una di circa 300 mq e l'altra di circa 150 mq e precisamente:
300 mq:
notevole ingresso di rappresentanza servito da scala imponente ed ascensore privato, salone triplo, cucina abitabile, camera di servizio con bagno, 3 camere da letto con 3 bagni, studio, balconate vivibili con vista su Capri - Mergellina - Capo Posillipo, ottimamente rifinito.
150 mq:
ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia, balconate vivibili con piacevole vista su Capri - Mergellina - Capo Posillipo, particolarmente rifinito.
contesto ameno ed unico: una eterna villeggiatura a 300 metri dalla favolosa ed unica centralità del vomero commerciale e pedonale!!!!
PER GLI AMANTI DEL BELLO!!!!!!
Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi contattare il nostro studio al numero 081 2181366 oppure 334 7219968.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
459 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.600.000
Prezzo al m²
5.664 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 450/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.372 al mese

    € 780.000 (30%)

    € 1.820.000 (70%)

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