Trilocale via Melozzo da Forlì 42, Santa Viola, Bologna

Rif. N34937 Bologna, quartiere Santa Viola, più precisamente in Via Melozzo Da Forlì, l'Agenzia Iconacasa propone un luminoso trilocale in ottimo stato interno sito al primo piano su rialzato senza ascensore di una piccola palazzina di 9 unità con riscaldamento autonomo, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia seconda camera matrimoniale/sala, bagno finestrato, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Classe energetica F.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato e pertanto abitabile fin da subito in quanto nel 2010 è stato completamente ristrutturato, inoltre gli infissi sono in alluminio con vetrocamera dotati di tapparelle in PVC e inferriate. La porta d'ingresso è blindata, quelle interne sono in legno tamburato, e tutti i pavimenti sono in ceramica con posa diagonale. Inoltre, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili. Tutti gli impianti sono a norma, troviamo inoltre due split inverter all'interno dell'immobile, uno in sala e l'altro in camera da letto.

ESTERNO: Esternamente il nostro stabile, costruito negli anni '60, si presenta in buono stato e al momento non ci sono lavori straordinari deliberati. E' inoltre presente una corte esterna con posto auto.

POSIZIONE: La posizione del nostro immobile è molto strategica e ben servita vista la vicinanza a GD, MAST, Via Emilia Ponente e Viale Togliatti oltre alle numerose attività commerciali presenti su Via Battindarno. Da segnalare anche le numerose aree verdi presenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Il balcone
2) La cantina ciclabile e il posto auto
3) Il riscaldamento autonomo
4) La zona tranquilla e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognasantaviola@iconacasa.com" o telefonicamente al numero 0510455379.