Piscina
Piscina
Giardino
Facciata
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Salone
Salone
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazzo
Terrazzo
Salone
Salone
Lavanderia
Scala
Salone
Salone
Bagno
Soggiorno
Mansarda
Mansarda
Camera da letto
Camera da letto
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
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Piscina
Giardino
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Attico via Trieste 4/H, Centro, San Genesio ed Uniti

San Genesio ed UnitiVia Trieste
€ 265.000
4 locali
171 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: U033

A SOLI 5 KM DA PAVIA - INTROVABILE ATTICO CON TERRAZZI !!

IDEALE PER AMPIO NUCLEO FAMIGLIARE !!!

In ottima zona residenziale, servita a 50 mt. da autobus di linea che consente di raggiungere comodamente sia la Città di Pavia che di Milano (Famagosta) proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico disposto su due livelli (primo e secondo) totalmente ristrutturato.

La soluzione, unica nel suo genere, è inserita all'interno della graziosa "Residenza Camelia" composto da 8 abitazioni (ubicate tra il piano rialzato ed il primo), piscina condominiale privata con annessa area verde per ombrelloni e sdraio, posti auto privati e ampio giardino condominiale.

L'abitazione è disposta su due piani per una superficie complessiva di circa 220 mq. così distribuiti:
Mq. 85 al 1° piano con ampia e luminosa zona giorno open-space con annesso terrazzo coperto di circa 35 mq. con vista sulla piscina condominiale, bagno finestrato e locale lavanderia anch'esso finestrato. Al piano troviamo un ulteriore terrazzo coperto di circa 20 mq..
Mq. 135 al 2° piano mansardato con tre ampi locali open-space dotati di 6 velux (lucernari) e lavanderia/bagno con finestra.
Completano la proprietà due posti auto scoperti posti al piano terra.

L'immobile nonostante sia stato realizzato nel 2000, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e presenta le seguenti finiture interne: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet al piano primo, al piano mansardato troviamo un parquet laminato, infissi esterni in legno con doppio vetro, zanzariere e ante in legno, impianti tecnologici (luce e gas) nuovi a norma di legge, rubinetteria di tipo miscelatori e impianto aria condizionata.

Riscaldamento autonomo a gas metano.

Ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto UNICO nel suo genere, dotato di qualsiasi confort: terrazzi coperti, grazioso giardino condominiale ed ampia piscina condominiale.

Assolutamente da non perdere !!

Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione.
Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita.
Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti.

ASCOLTARE le esigenze,

CONSIGLIARE la soluzione ideale,

SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare,

SODDISFARE le aspettative del Cliente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Domenico Vitale.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
171 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
1.550 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

162.61 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetria quotata piano primo
Planimetria quotata piano sottotetto
Pianta generale con piscina
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +47 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 751 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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