Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Dettagli
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Sala da pranzo
Dettagli
Dettagli
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Dettagli
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
1/65
Facciata
Facciata
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Trilocale via Jacopo da Mandra, Aeroporto - Santa Croce, Reggio Emilia

Reggio EmiliaAeroporto - Santa CroceVia Jacopo da Mandra
€ 135.000
3 locali
74 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: 247

TRILOCALE IN CLASSE A CON ASCENSORE, AMPIA LOGGIA E BOX

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento trilocale termoautonomo posto al secondo piano con ascensore di un condominio appena riqualificato esternamente. La soluzione abitativa è in Classe A ed è completa di giardino condominiale, posto auto condominiale, cantina privata ed autorimessa privata. La consegna è di 10 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356936178 oppure al 3356121408.

APPENA RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE
Lo stabile che ospita questo appartamento è stato protagonista di una totale ristrutturazione esterna grazie ad una riqualifica figlia del Superbonus con conseguente efficientamento energetico, miglioramento sismico e condizionamento degli alloggi. Tetto e facciata sono stati rinnovati, quest’ultima con consueta installazione del cappotto termico. La loggia abitabile alla quale si accede dalla zona giorno è stata ripavimentata e accessoriata di tende esterne motorizzate con anemometro. Il nuovissimo pacchetto finestra è composto da serramento in PVC effetto legno a vasistas con doppio vetro e avvolgibile.

IDEALE SIA PER UN PRIMO ACQUISTO CHE PER INVESTIMENTO
L’impianto di riscaldamento è totalmente autonomo con caldaia a condensazione nuova. Installato un nuovo impianto di condizionamento Mitsubishi Electric Inverter dual split, quindi sia in zona giorno che in zona notte. L’impianto elettrico è stato ammodernato e implementato dall’attuale proprietà nel 2016. L’intero appartamento è pavimentato con un parquet in legno chiaro in ottime condizioni ad esclusione del bagno e della cucina, dotati invece di rivestimenti in ceramica. Nei 1200 Euro all’anno di spese condominiali è inclusa l’acqua.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michela Massi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
74 m² | commerciale 83 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
74,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
74,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 135.000
Prezzo al m²
1.824 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA1

Planimetria
Piano Secondo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 383 al mese

    € 40.500 (30%)

    € 94.500 (70%)

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