Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
1/18
Giardino
Giardino
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Quadrilocale buono stato, primo piano, Staglieno, Genova

GenovaStaglieno
€ 200.000
4 locali
94 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: 394 montaldo

Via Montaldo, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani mq.78 in buono stato con terrazzo al piano e suggestivo giardino pensile suddiviso a fasce. Posto al primo piano servito da ascensore di una tranquilla palazzina liberty molto ben tenuta con doppio accesso da Via Montaldo dal basso e da via Burlando dall'alto. Quest'ultimo risulta più comodo per la completa assenza di scale e barriere architettoniche. L'immobile si compone di un ingresso nella zona a giorno, salone doppio, cucina a vista, due camere, bagno, balcone in soggiorno, ampio terrazzo con accesso dalla cucina, cantina/lavanderia in terrazzo, giardino pensile su più livelli. Appartamento ideale per una coppia o una famiglia di 3 persone che sta cercando uno spazio esterno vivibile non lontano dal centro città. La proprietà affaccia su tre lati di esposizione (est, sud, ovest): in particolare il soggiorno espone ad est e gode di una piacevole vista sulla valbisagno e sul monte Fasce. Dispone di finestre doppio vetro, impianti a norma, riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Spese di amministrazione contenute. Libero da subito, vuoto dagli arredi tranne la cucina.
Si consiglia la visione dell'immobile in ora diurna con la luce solare.
Dolce Immobiliare, a Genova in Via XX Settembre dal 1983.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Enrico Dolce.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
94 m² | commerciale 95 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
1,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Cantina

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 200.000
Prezzo al m²
2.128 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
attuale montaldo 39:4
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    +15 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 567 al mese

    € 60.000 (30%)

    € 140.000 (70%)

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