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Salone
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Trilocale via Trento 3B, Centro, Pescantina

PescantinaVia Trento
€ 230.000
3 locali
151 m²
2 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2024
Descrizione

riferimento: 194

AMPIO PIANO TERRA CON GIARDINO, TAVERNA E BOX

Iconacasa Lugagnano propone in esclusiva a Pescantina (VR), in Via Trento 3/b, elegante e recente soluzione al piano terra di 140 mq complessivi con taverna, cantina, autorimessa e doppia corte di esclusiva proprietà.

L'immobile con ingresso indipendente, è così composto: corte frontale di 45 mq con giardino piantumato, luminoso living di 30 mq esposto a sud, disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno finestrato, ripostiglio, 2 camere (di cui una matrimoniale) entrambe con accesso alla seconda corte esclusiva di 16 mq.
Grazie al doppio ingresso esclusivo all'abitazione, si accede ad una fantastica TAVERNA di ben 55 mq calpestabili con bagno, ripostiglio e collegata alla cantina di 14 mq ed adiacente al box di esclusiva proprietà. Uno spazio davvero unico ed impareggiabile, molto ben progettato ed isolato; un'accogliente e versatile living per rilassarsi e/o godere di momenti di convivialità.

Da evidenziare: riscaldamento autonomo, caldaia esterna, videocitofono, infissi in legno doppio vetrocamera, taverna riscaldata collegata alla casa, tutta pavimentata in gradevole ceramica e dotata di servizio con con box doccia e termoarredo.

Soluzione e luogo ideale per godere e respirare un'atmosfera di pace e serenità lontano dal traffico cittadino, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle tangenziali di collegamento per la città di Verona e il Lago di Garda.
Occasione imperdibile per vivere la propria casa nel massimo confort e intimità, sfruttando degli spazi esterni ed interni ben bilanciati e introvabili sul mercato.

La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Contatto iniziale solo via email all'indirizzo: lorenzo.planzi@iconacasa.com

ESTERNO: Stabile del 2001 in ottimo stato. Rifatto recentemente il piazzale esterno condominiale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

GIARDINO ESCLUSIVO
SOLUZIONE RECENTE BEN TENUTA
SPLENDIDA E SPAZIOSA TAVERNA
AUTORIMESSA ESCLUSIVA

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con LORENZO PLANZI.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
151 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
1.523 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 629 al mese

    € 69.000 (30%)

    € 161.000 (70%)

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