Interno appartamento
Facciata
Ingresso
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Salone
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Interno appartamento
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Corridoio
Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Zona
1/34
Facciata
Ingresso
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Appartamento via Edmondo De Amicis 6, San Vincenzo, Genova

GenovaSan VincenzoVia Edmondo De Amicis
€ 515.000
5 locali
246 m²
2 bagni
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2024
Descrizione

riferimento: Genova Brignole

Appartamento familiare e di rappresentanza, centro di Genova

Proponiamo in esclusiva una spaziosa ed elegante residenza nel cuore di Genova, situata in un palazzo storico al terzo piano, con le seguenti caratteristiche principali:
. Ampia e luminosa superficie con un triplo soggiorno di circa 80 mq, con soffitti alti 3m e dettagli architettonici storici.
. Tre comode camere da letto, con possibilità di crearne una quarta, per chi cerca ulteriore spazio per studio o ufficio personale.
. Due ampi bagni finestrati, ai lati opposti dell'unità immobiliare, che consentono diverse interpretazioni della planimetria con due zone notte distinte.
. Ampia cucina abitabile con due finestre.

Posizione strategica: Via Edmondo De Amicis gode di una posizione centralissima che consente di raggiungere in pochi passi le principali attrazioni e servizi della città. La vicinanza a Piazza Brignole assicura comode possibilità di trasporto e collegamenti, mentre il mare è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi. Infine, la futura linea ferroviaria ad alta velocità "Terzo Valico" porterà Milano a soli 50 minuti da Genova.

Questa dimora è l'ideale per chi cerca uno stile di vita connesso in un contesto storico e strategico.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giulia Viola Milone.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 3
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
246 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
241,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
241,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 515.000
Prezzo al m²
2.093 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 335/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

110.42 kWh/m² annoF

Planimetria
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