Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Stanza arredata
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Box auto
Box auto
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
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Salone
Salone
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Quadrilocale viale Vittorio Emanuele II 22, Centro, Bergamo

BergamoCentroViale Vittorio Emanuele II
€ 630.000
4 locali
155 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: LS-BG.VTTR.MNL

Spazioso quadrilocale ristrutturato

Amigassi Immobiliare propone in vendita a Bergamo, Viale Vittorio Emanuele n.24, spazioso quadrilocale di 150 mq inserito nell'unico stabile residenziale di concezione brutalista costruito in città.
L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2009, si dispone al piano primo ed internamente è suddivisa come segue: spazioso ingressso con soggiorno dalle ampie vetrate e terrazzo con affaccio interno; cucina abitabile (elettrodomestici Gaggenau) con balcone, locale lavanderia, bagno in mosaico con doccia, prima camera/studio con balcone; dal secondo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo ripostiglio, bagno con vasca, camera padronale con balcone e cabina armadio, seconda camera da letto con balcone.
Alcuni plus importanti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in pompa di calore (freddo e caldo), allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono di recente installazione.
Il condominio presenta ascensore, vano comune per biciclette, ampio giardino ad uso dei condomini; è stata appena rifatta la pavimentazione del corsello, già approvati, deliberati e pagati il lavoro di rifacimento delle facciate.
Nel prezzo è inclusa la cantina; possibilità di acquistare due spaziose autorimesse.

LA STORIA DELLE NOSTRE CASE: Bergamo ed il Brutalismo

L’edificio residenziale che Crotti ed Invernizzi progettano in Viale Vittorio Emanuele nel 1974 è il landmark che rappresenta il vertice dell’architettura bergamasca del secondo ‘900.
Docilità, garbo e sobrietà mescolate a durezza, ruvidità e ostinazione trovano nell’architettura bergamasca post-guerra più d’una espressione, soprattutto in centro città.
La facciata è simmetrica e tripartita in altezza, segnata da un profondo taglio verticale corrispondente al core centrale di ciascun piano, entro cui è collocato l’ascensore.
Scegliere di vivere qui significa anche abbracciare la tenace bergamasca disposizione al lavoro, visto come un orizzonte spirituale a cui far corrispondere una rappresentazione architettonica sincera, solida e vigorosa.

Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina.
Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento.

• L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
• La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
• L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
• L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con L S.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
155 m² | commerciale 180 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
155,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
4.065 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 1.724 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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