Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Vista
Balcone
Box auto
Terrazzo
Terrazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Box auto
1/49
Giardino
Giardino
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Villa bifamiliare via per Lauro, Centro, San Paolo Bel Sito

San Paolo Bel SitoVia per Lauro
€ 180.000
5+ locali
260 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: Villa livardi

VILLA: una Dimora Bifamiliare Immersa nel Verde

Scopri il fascino di questa magnifica proprietà indipendente, un vero e proprio rifugio di pace e privacy, perfetto per chi desidera spazi ampi. Immersa in un incantevole giardino privato che assicura tranquillità e isolamento, questa residenza è la soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera investire in un'opzione abitativa con molteplici possibilità.

La proprietà si estende su due unità abitative distinte, che si sviluppano per un totale di 280 mq. Il primo appartamento, si dispiega su 200 mq su due livelli, con spazi ben distribuiti. Il secondo appartamento, attualmente allo stato grezzo e' esteso su 80 mq, offre infinite possibilità di personalizzazione, trasformandosi facilmente in un accogliente rifugio per ospiti, uno studio professionale indipendente o un'ulteriore residenza. Ciascuna unità è dotata di ingresso indipendente, questo garantisce privacy. I due ampi garage, sono perfetti per appassionati di bricolage, collezionisti o semplicemente per chi cerca spazio extra per auto e attrezzature. Il patio e il terrazzo sono l'ideale per godere delle serene giornate all'aria aperta, organizzare barbecue estivi o semplicemente rilassarsi sotto il cielo stellato. Situata in una posizione vantaggiosa, la proprietà combina la tranquillità di una zona riservata, con la comodità di avere servizi e infrastrutture facilmente accessibili. È una rara opportunità per chi cerca una casa che possa diventare un vero e proprio progetto di vita.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
260 m² | commerciale 350 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
75,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
692 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANO GIORNO
PIANO NOTTE
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    € 54.000 (30%)

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