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Quadrilocale via Generale Giuseppe Govone 30, Cenisio, Milano

MilanoCenisioVia Generale Giuseppe Govone
€ 1.260.000
4 locali
165 m²
1 bagno
Lusso
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: QUADRI - PROGETTO G30 - nov

QUADRI - nuova costruzione - Progetto G30 terr.

MONUMENTALE MILANO AD.ZE M5 Cenisio | Via Govone 30, nel nuovo complesso residenziale “G30 townouse”, in via di costruzione, proponiamo in vendita prestigiose case unifamiliari (townhouse) tutte dotate di terrazzi e/o giardini privati.
SILENZIOSISSIMI!
“G30 townouse”, è un complesso abitativo moderno e di design, la consegna è prevista per dicembre 2023. Le residenze sono state progettate per il massimo comfort e per il risparmio energetico in classe A3 con riscaldamento radiante a pavimento, termoregolazione autonoma e raffrescamento secondo i più moderni sistemi tecnologici.
La zona in cui si trova il complesso è quella del quartiere “Simonetta”, una location in forte riqualificazione a due passi dal prossimo eco-parco “Scalo Farini” uno dei più importanti recuperi europei che funzionerà come un filtro ecologico, in cui la zona verde racchiuderà un vasto parco di c.ca 300.000mq, che rinfrescherà i venti caldi provenienti da sud-ovest purificando l'aria dalle particelle tossiche, mentre la grande vasca nella zona blu pulirà le falde acquifere. Queste due nuove zone rigenereranno l'ecologia di Milano fornendo aria e acqua pulite, affrontando il cambiamento climatico e l'inquinamento su scala metropolitana
Nella zona possiamo trovare ogni genere di servizio (palestre, teatro, scuole, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar) ed è servita oltre alla metropolitana M5 Cenisio linea lillà, Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie (bus linee 78, tram 1,12 e 14).
*** Per info: 351-9740946 ***J.Bonomi ***
Altre tipologie abitative “G30 townohuse” disponibili:
A - 160 mq com.li, di cui 42 mq rooftop + 38 mq giardino. Appartamento su 3 livelli: living doppia altezza, 2 camere da letto, 2 bagni.
D - 193 mq com.li, di cui 60 mq rooftop + 10 mq balcone. Appartamento su 2 livelli: living , 3 camere da letto, 3 bagni.
(PRENOTATO) C - 98 mq com.li, di cui 23 mq giardino. Appartamento su 2 livelli: living doppia altezza, 2 camere da letto, 2 bagni.
(PRENOTATO) E - 120 mq com.li, di cui 70 mq rooftop Appartamento su 1 livello: Living, 2 camere, 1 bagno

* VIZZARDI REAL ESTATE | CHI SIAMO *
Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Vizzardi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
165 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
23,3 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Soppalco

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.260.000
Prezzo al m²
7.636 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 3/mese
Spese riscaldamento
€ 3/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

200 kWh/m² annoA

Planimetria
Via Govone 30_Planimetria appartamento A 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.573 al mese

    € 378.000 (30%)

    € 882.000 (70%)

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