Quadrilocale buono stato, piano rialzato, Migliarina, La Spezia

Nel cuore di Migliarina appartamento di 4 ampi vani di circa 95 mq, con cantina, posto auto e piccolo spazio esterno.

Questo appartamento, situato al piano rialzato in centro Migliarina, è ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi ed una posizione strategica. Con una superficie di circa 95 mq, l'immobile è attualmente composto da quattro

vani e richiede interventi di ristrutturazione.

Attualmente entrando nell'appartamento troviamo un ampio disimpegno che accoglie i visitatori, fungendo da ingresso principale dell'appartamento, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un piccolo balcone che si apre su una scala che conduce a una corte esterna di proprietà, una sala luminosa e confortevole, perfetta per momenti di relax e due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, bagno comodo e funzionale e un ripostiglio.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, eccetto quelli della cucina e del bagno. Con la ristrutturazione potrebbe essere possibile unire sala, cucina e disimpegno per creare una zona giorno open space di circa 45 mq, rendendo la zona giorno ampia e luminosa. Con questa soluzione si manterrebbero le due camere matrimoniali come zona notte separata.

Un'altra opzione nella ristrutturazione potrebbe essere quella di unire cucina e disimpegno per creare un soggiorno con angolo cottura, lasciando spazio per una terza camera da letto.

Rifinisce l'appartamento una piccola corte esterna accessibile direttamente dal balcone dell'appartamento tramite una scala, garantendo un collegamento fluido tra l'interno e l'esterno. Questo spazio, seppur di dimensioni ridotte rappresenta un prezioso spazio all'aperto con molteplici possibilità per essere sfruttata al meglio. Con l'aggiunta di alcuni arredi da esterno come una piccola panchina o un paio di sedie con un tavolino, la corte può diventare un angolo ideale per leggere, prendere un caffè o godersi un momento di tranquillità pur essendo in città.

Un altro valore aggiunto significativo è sicuramente dato dal posto auto privato all'interno del cortile condominiale e dalla cantina.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi, con la possibilità di trasformare e personalizzare l’appartamento secondo i propri desideri.

Richiesta 168.000 euro. Classe G ipe 98,32 kwh/m2. Per info 0187284022