Facciata
Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Vista
Vista
Vista
Vista
Interno palazzo
Stanza non arredata
Vista
Interno palazzo
Stanza non arredata
Box auto
Interno appartamento
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Terreno
Terreno
Terreno
Box auto
Stanza non arredata
Box auto
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Terreno
Facciata
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Rustico via Laurentina, Cecchignola - Giuliano Dalmata, Roma

RomaCecchignola - Giuliano DalmataVia Laurentina
€ 399.000
5+ locali
350 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: 39031024-53

Roma Laurentina villa singola su tre livelli

Colle dei Pini, zona Montemigliore, villa singola

Immersa nel verde del parco di Decima Malafede, a pochi km dal Campus Biomedico di Trigoria e dal quartiere Eur proponiamo villa villa indipendente su tre livelli con ampio giardino di 1.700 mq posta su un altura
L'interno è allo stato grezzo ma suddiviso su ciascun piano e predisposto per ottenere due ampi appartamenti e un ampio spazio al piano terra suddiviso in due grandi locali. Il primo e secondo piano sono composi ciascuno da un ampio locale da poter destinare al salone con porta finestra che affaccia su un terrazzo, due locali per le camere con porta finestra che affacciano su un unico grande terrazzo di 20 mq, un locale per la cucina e due per i servizi con finestra.
Una ampia scala centrale porta ai vari piani.

L'immobile può essere suddiviso in più appartamenti ed è quindi adatto per più famiglie.

Vista la vicinanza con il quartiere di Trigoria e del Campus Biomedico e del quartiere Eur è adatta anche per uso ricettivo o come uso investimento da mettere a reddito
La casa è all'interno di una zona residenziale molto tranquilla sulla via Laurentina, quindi di facile accesso a tutti i servizi e da cui è possibile raggiungere Il Grande Raccordo Anulare, il quartiere Eur e in genere il centro della città di Roma, la città di Pomezia e tutto il litorale romano.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Re/max ITI network Torvaianica.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
350 m² | commerciale 532 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
170,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 399.000
Prezzo al m²
1.140 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

1.75 kWh/m² annoG

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