Vista
Stanza non arredata
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Stanza non arredata
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Camera da letto
Ingresso
Stanza non arredata
Zona
Camera da letto
Stanza non arredata
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
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Stanza non arredata
Facciata
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Quadrilocale via Paola Falconieri 47, Monteverde Nuovo, Roma

RomaMonteverde NuovoVia Paola Falconieri
€ 625.000
4 locali
179 m²
2 bagni
Piano 8
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: 82/24

MONTEVERDE NUOVO, quadrilocale frazionabile con terrazzo

MONTEVERDE NUOVO, Via Paola Falconieri, nel prestigioso quartiere Monteverde, una delle zone più ambite e servite di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Villa Doria Pamphili, la società House Dream propone la vendita di un luminosissimo appartamento di circa 179 mq sito ad un piano alto con splendida vista panoramica, all’interno di uno stabile misto cortina.
Entrando nell'appartamento troviamo un ampio ingresso che ci conduce al salone doppio, questo spazio si contraddistingue per la presenza di un camino, elemento di grande fascino che dona calore e un tocco classico all'ambiente, perfetto per rilassarsi in famiglia o accogliere ospiti.
Successivamente è presente la zona notte che comprende due camere da letto, entrambe con finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno ed una cameretta, ideale come stanza per i bambini, studio o camera degli ospiti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile dalla quale si ha accesso al balcone con vista unica sul Gazometro e su gran parte della capitale, doppi servizi entrambi finestrati, che offrono comfort e praticità per tutta la famiglia ed infine ripostiglio.
Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il bellissimo terrazzo panoramico, questo spazio esterno esclusivo offre una vista mozzafiato sui dintorni, un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama.
L'appartamento offre l’opportunità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi separati, sia per chi cerca un investimento immobiliare.

Riscaldamento: Centralizzato
Condominio: € 130 c.a. al mese

Rif. 82/24
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 625.000,00

Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi

POSSIBILE PERMUTA

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.

House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato.

Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.

La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile.
Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile.
Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Enrico Giombini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
8
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
179 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
8
Superficie
179,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
179,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 625.000
Prezzo al m²
3.492 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 130/mese
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTINA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.711 al mese

    € 187.500 (30%)

    € 437.500 (70%)

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