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Bilocale via Sant'Ulderico 8, Centro Storico, Pavia

PaviaCentro StoricoVia Sant'Ulderico
€ 143.000
2 locali
55 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: 60977992

Vendita appartamento bilocale in centro storico - Pavia
In vendita un elegante bilocale situato nel cuore del centro storico di Pavia, a pochi passi dall’Università Centrale e dalla suggestiva Piazza del Papa. L'appartamento è ideale sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera una residenza confortevole in una posizione strategica e ricca di storia.
### Caratteristiche principali:
- Posizione: L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina signorile e riservata, composta da poche unità abitative, che garantisce privacy e tranquillità.

- Distribuzione degli spazi:
- Zona giorno: L’ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax.
- Camera matrimoniale: La spaziosa camera da letto matrimoniale offre ampio spazio per un arredamento completo e confortevole.
- Bagno: Dotato di una pratica doccia e finiture moderne.
- Cantina: A completare la proprietà vi è una cantina, perfetta per riporre oggetti di uso poco frequente o per le esigenze di stoccaggio.
### Dettagli tecnici e comfort:
- Riscaldamento autonomo: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo basse spese di gestione e la possibilità di controllo indipendente della temperatura.
- Spese condominiali contenute: La gestione dell’appartamento è economicamente vantaggiosa.
### Opportunità di investimento:
L'immobile è attualmente locato con un contratto a canone concordato (3+2 anni) che assicura una rendita annua di €7.200, oltre alle spese. L’investimento rappresenta un’opportunità sicura e redditizia, grazie anche alla posizione strategica nei pressi dell'università e del centro città.
### Per informazioni e visite:
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Questo appartamento è una soluzione abitativa versatile, adatta sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera un accogliente rifugio nel centro storico di Pavia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Bernabovi ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
55 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 143.000
Prezzo al m²
2.600 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 117/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

244.84 kWh/m² annoG

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