Salone
Zona
Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno non residenziale
Stanza arredata
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Salone
Salone
Interno non residenziale
Stanza arredata
Box auto
Box auto
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Zona
Zona
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Villa unifamiliare Vale Giuseppe Grassi 94, Poligono - Via San Cesario, Lecce

LeccePoligono - Via San CesarioVale Giuseppe Grassi
€ 257.000
5 locali
187 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: Viale G. Grassi, 94

- VILLA INDIPENDENTE -

Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un'elegante soluzione abitativa indipendente in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dai principali punti di interesse della città Barocca.
La soluzione, in ottimo stato di manutenzione ,con rifiniture di pregio e con splendidi affacci nel verde privato si dispone su tre livelli collegati tra loro da una scala interna rivestita in legno ''teack''.
Un grazioso giardino introduce al piano rialzato che ospita un'ampia e ben distribuita zona giorno, composta da un luminosissimo soggiorno, un tinello con porta - finestra che affaccia sul meraviglioso e suggestivo giardino retroastante piantumato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante in tutto relax.
Un cucinotto ed un wc con box doccia completano la zona giorno.
La zona notte è interamente dislocata al piano primo e si compone di tre comode camere da letto tutte con affacci sui balconi e doppi servizi di cui uno con vasca l'altro con box doccia.
L'ultimo piano ospita un accogliente mansarda con affaccio su due ampi terrazzi da cui ricava luminosità ed ariosità.
Completano la soluzione una taverna con camino estremamente accogliente, ed un box auto doppio al piano seminterrato.
La proprietà risulta essere un'ottima soluzione, sia per investimento che come abitazione privata, grazie alla elevata potenzialità di personalizzazione, ed all'ottimizzazione degli spazi interni, oltre che alla luminosità degli affacci nel verde di cui gode la quasi totalità dell'immobile.
Contatta i nostri uffici per ulteriori informazioni.
Classe Energetica: G EPI: 11,20 kwh/m2 anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Grasso.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
187 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Taverna
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
23%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
98,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
11%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 257.000
Prezzo al m²
1.374 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

148.01 kWh/m² annoE

Planimetria
doc03080520241114102653_001
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 729 al mese

    € 77.100 (30%)

    € 179.900 (70%)

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