Attico via Francesco Filelfo 23, Monte Mario - Trionfale, Roma

**Attico Delizioso con Terrazza Panoramica**

A pochi passi da Via Trionfale e dal rinomato Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un delizioso attico situato al terzo piano di un palazzetto recentemente ristrutturato. Questo immobile unico nel suo genere offre una tranquillità impareggiabile, immerso nel verde e lontano dai rumori della città.

L'attico, con una superficie di 69 m² , è composto da un ingresso accogliente, una camera da letto con piccola loggia esterna, un ampio soggiorno che si apre su una meravigliosa terrazza panoramica con vista sul boschetto sottostante, e una cucina abitabile. La terrazza, vero punto di forza dell'immobile, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante.

Dotato di aria condizionata e allaccio alla rete gas, l'attico è stato mantenuto in buono stato dai proprietari. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e da una stufa a pellet, assicurando comfort sia in inverno che in estate. L'edificio, costruito nel 1950, gode di un'ottima esposizione su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace nel cuore di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non dispone di ascensore, Classe energetica G.