Locale commerciale in Vendita

Vendita Negozio a Reddito - Firenze Centro Storico, Zona San Marco

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Firenze, in zona San Marco. Questo locale commerciale, attualmente locato con una rendita dimostrabile, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e sicuro in una delle aree più interessanti della città.

Dettagli dell'Immobile
-Accesso diretto dalla strada attraverso un elegante portone in ferro e vetro su Via delle Ruote.
-Superficie:
- Piano terra di circa 37 mq diviso in due vani.
- Primo vano: circa 25 mq con ampia vetrina.
- Secondo vano: circa 12 mq con accesso ad una caratteristica piccola chiostra coperta da tetto in vetro, che dona luce naturale all'ambiente. Da qui si accede a un WC di circa 3 mq.
- Vano seminterrato: circa 40 mq, accessibile tramite una scala in muratura, dotato di areazione naturale grazie a due luci a "bocca di lupo".

Caratteristiche Storiche e Architettoniche
- L'immobile è databile alla fine dell'800, con dettagli architettonici tipici dell'epoca che aggiungono valore e fascino alla proprietà. questo lo rende perfetto per futuri negozi artigiani di alto livello, librerie, gallerie d'arte o studi professionali

Perché Investire
L'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita sicura e dimostrabile: una caratteristica ideale per chi desidera investire in un bene che, oltre ad offrire un rendimento immediato, si trova in una zona ad alto valore storico e culturale, in continua crescita di valore.

Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione della rendita, contattaci. Classe Energetica: G