Salone
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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
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Bagno
Bagno
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Salone
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Bilocale viale Parioli, Parioli, Roma

RomaParioliViale Parioli
€ 415.000
2 locali
45 m²
1 bagno
Piano 1
Lusso
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: 0811P24RS

[RIF 0811 P24RS] ELEGANTE BILOCALE IN VIALE PARIOLI

Telefono Agenzia: 06.3054016
Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it

Nel cuore dell’elegante quartiere Parioli, proponiamo un affascinante bilocale di 43 mq al primo piano di un prestigioso palazzo dei primi del ’900 con ascensore. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento in una delle zone più esclusive di Roma.
Caratteristiche dell’Immobile:
• Ampio salone con affaccio su un grande cortile interno, che assicura tranquillità e silenzio.
• Ampia camera da letto matrimoniale luminosa.
• Bagno finestrato, parzialmente ristrutturato con rifiniture moderne.
• Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e cenare comodamente.
Comfort e Dotazioni:
• Riscaldamento autonomo per una gestione ottimizzata dei consumi.
• Climatizzazione installata per il massimo comfort in ogni stagione.
• Infissi in doppio vetro, che garantiscono isolamento acustico e termico.
• Porta blindata per una sicurezza maggiore.
Punti di Forza:
• Doppia esposizione.
• Stile architettonico d’epoca: il fascino del palazzo dei primi del ’900 con dettagli storici ben conservati.
• Posizione strategica: a pochi passi da ristoranti, bar, boutique di lusso, supermercati e servizi essenziali.
• Ottimi collegamenti: ben servito dai mezzi pubblici con facile accesso al centro storico di Roma.
Perché è un Ottimo Investimento:
• Alto potenziale di rivalutazione: Parioli è uno dei quartieri più ricercati di Roma, con una forte domanda immobiliare.
• Perfetto come residenza principale o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile.
• Ideale per affitti a medio-lungo termine o per locazioni a professionisti che lavorano in zona.

Prezzo richiesto: €415.000
Consulenti immobiliari: Riccardo e Sara – Riferimento 0811 P24RS Classe Energetica G

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



Located in the prestigious Parioli district, this charming 1-bedroom apartment of 43 sqm is on the first floor of an elegant early 20th-century building with an elevator.

Property Features:

• Spacious living room overlooking a quiet internal courtyard.
• Bright master bedroom and bathroom with views over Viale Parioli.
• Separate kitchen, ideal for dining.
• Autonomous heating and air conditioning.
• Original period floors and double-glazed windows.

Why Invest:

• Prime location: Surrounded by shops, restaurants, and public transport.
• High rental demand in a sought-after neighborhood.
• Ideal for personal use or as a profitable rental investment.

Asking price: €415,000.
Contact us today for more details or to schedule a visit!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ag. Terenzio (tel. 063054016).

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
45 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 415.000
Prezzo al m²
9.222 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.177 al mese

    € 124.500 (30%)

    € 290.500 (70%)

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