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Rustico via Molino Galli, Cuveglio

CuveglioVia Molino Galli
€ 98.750
5+ locali
490 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: 21761173-1

(1173-1) CUVEGLIO - ANTICO MULINO CON AREA ESTERNA

Luogo che sembra uscito da un racconto antico.
Questo edificio in pietra, risalente al 1600, porta con sé il fascino di un’epoca in cui l'acqua del fiume Boesio alimentava la grande ruota idraulica, oggi ancora visibile e perfettamente integrata nel complesso architettonico.

All'interno, il mulino e le sue antiche macine raccontano una storia di laboriosità e tradizione, mentre l’abitazione, risalente al 1800, si apre su spazi generosi e suggestivi, uniti da un’imponente scala in pietra e impreziositi da un grande camino, perfetto per riscaldare le serate d’inverno. Circondato da 2000 mq di terreno parzialmente piantumato, il mulino è un angolo di tranquillità che si integra perfettamente con la natura circostante e le pendici del Monte San Martino.

La posizione è strategica e incantevole: a pochi chilometri da Luino, vicinissima alla pista ciclabile che collega Cuveglio e Luino, regala scorci panoramici e una piacevole connessione alla valle. Questa proprietà non è solo una dimora storica, ma offre un’eccezionale opportunità per essere trasformata, che si tratti di una residenza esclusiva, di un'accogliente struttura ricettiva come un B&B o un ristorante che valorizzi il territorio e la sua storia.

La parte abitativa è costituita da 240 mq e il laboratorio che ora è in D1 con possibilità di cambio destinazione d'uso è costituito da 250 mq circa

L'ex Mulino Galli invita a un viaggio indietro nel tempo e offre la possibilità di far rinascere il suo fascino storico, adattandolo a nuovi progetti di vita e accoglienza.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con REMAX CENTRO IMMOBILIARE.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
490 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
490,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
490,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 98.750
Prezzo al m²
202 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PIANO TERRA - A3 1
PIANO SECONDO - A4 1
PIANO SEMINTERRATO - A4 1
PIANO 1° - A3 1
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