Balcone
Salone
Cucina
Facciata
Facciata
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Balcone
Zona
1/10
Salone
Cucina
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Trilocale via Spadini, 2, Santa Viola, Bologna

BolognaSanta ViolaVia Spadini, 2
€ 375.600
3 locali
89 m²
1 bagno
Piano 7
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: SPAD.U10.TB

Appartamento

LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato ibrido tramite pannelli radianti a pavimento (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), cronotermostato in ogni ambiente principale, predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, impianto videocitofonico, sistema FTTH condominiale, realizzazione dell' impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni dell'edificio. L’edificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine ( già comprese nel prezzo ) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata . Per info e appuntamenti 3294194101

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabetti Castiglione.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
9
Superficie
89 m² | commerciale 90 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
89,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.600
Prezzo al m²
4.220 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 33/mese
Spese riscaldamento
€ 33/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

3 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    +7 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.065 al mese

    € 112.680 (30%)

    € 262.920 (70%)

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