Facciata
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Facciata
Facciata
Facciata
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
1/9
Facciata
Facciata
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Villa unifamiliare via Bicinicco, Via Lumignacco - Via Pozzuolo, Udine

UdineVia Lumignacco - Via PozzuoloVia Bicinicco
€ 450.000
4 locali
183 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: Rif Ep 146

Villa indipendente tricamere in vendita a Udine

Via Lumignacco interni: In tranquilla zona residenziale (Via Bicinicco) formata prevalentemente da case singole proponiamo in vendita ESCLUSIVA questa ampia e luminosissima villa indipendente tricamere, biservizi facente parte di piccolo e prestigioso complesso residenziale in fase di costruzione. L'immobile è composto al piano terra, grazie alle ampie superfici vetrate, da ampia e luminosissima zona living con accesso diretto al giardino di proprietà di circa 200 mq, disimpegno, bagno finestrato e un comodo studio che all'occorrenza, data la buona metratura, può diventare una quarta camera; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due comode singole, il secondo bagno finestrato con box doccia e dal disimpegno l'accesso allo splendido terrazzone/solarium. A completare la proprietà un posto auto al piano terra, la cantina e il garage al piano interrato. La villa è dotata di portoncino blindato, isolamento termico ed acustico, riscaldamento radiante a pavimento, condizionamento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, oscuranti elettrici, impianto fotovoltaico da 5 Kw con batterie di accumulo da 6,14 Kw di capacità e impianto di allarme gestibile da remoto. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Bradizza.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
183 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.459 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 35/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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