Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Zona
Giardino
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Mansarda
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Box auto
Box auto
Box auto
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Facciata
Giardino
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Villa unifamiliare via Sottopassaggio, Ponte San Marco, Calcinato

CalcinatoVia Sottopassaggio
€ 260.000
4 locali
305 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: 2591

Affascinante Villa Singola da Ristrutturare a Ponte San Marc

Se stai cercando ampi spazi e una location di pregio, questa villa d'epoca situata nella tranquilla località di Ponte San Marco a Calcinato è la soluzione ideale per te!
Proponiamo in vendita un'affascinante villa singola risalente agli anni '60, caratterizzata da un ingresso indipendente e circondata da un’area esterna di circa 180 mq che comprende cortile e spazio verde. Un'opportunità perfetta per coloro che desiderano personalizzare il proprio abitare secondo le proprie esigenze.
La villa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo generosi spazi ben distribuiti; l'ingresso dal portico conduce ad un luminoso salone con finestre che offrono vista sul giardino circostante. La cucina è abitabile e attrezzata con tutti i comfort indispensabili. Le tre camere matrimoniali sono ampie, ideali per famiglie numerose o come spazi dedicati ai propri hobby. Completa questo livello un bagno funzionale.
Nel cortile è presente un garage di ben 65 mq dotato di lavanderia - perfetto per riporre comodamente auto ed attrezzature varie.
Salendo al primo piano troviamo ulteriori opportunità creative grazie al solaio alto e finestrato di ben 120 mq. Questa area può essere trasformata in una splendida mansarda luminosa dove creare uno studio, un'appartamentino o una zona relax privata!
Infine il piano seminterrato include una cantina utile per riporre vini pregiati insieme ad una taverna accogliente completa di camino; lo spazio ideale per trascorrere momenti conviviali in compagnia degli amici durante le fredde serate invernali.
Situata in posizione strategica all'interno della provincia bresciana, poco distante dai principali servizi pubblici e commerciali della città ma immersa nella tranquillità e bellezza naturale del territorio circostante, esplora ora i tuoi sogni residenziali prenotando subito una visita presso questa imperdibile proposta immobiliare! Non lasciarti sfuggire l’occasione – Contatta oggi stesso la nostra agenzia! 0309913699.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele Casella.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
305 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
127,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
127,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
73,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 260.000
Prezzo al m²
852 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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