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Bilocale via Camillo Sorgente 98, Centro, Salerno

SalernoCentroVia Camillo Sorgente
€ 279.000
2 locali
60 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: Bilo-Persichetti

Un Elegante Bilocale con Parcheggio. Sicurezza e Centralità

La posizione ideale per una vita dinamica Situato in una delle aree più strategiche di Salerno, questo appartamento in via Camillo Sorgente, immerso in un parco privato, offre la combinazione perfetta di centralità e tranquillità. A pochi minuti da via De Renzi e dalle principali arterie autostradali verso Napoli e il sud, è la soluzione ideale per chi lavora fuori città e si sposta quotidianamente in auto.

Breve storia della proprietà Acquistato circa 12 anni fa per la sua posizione strategica e il parcheggio comodo, questo appartamento è perfetto per una coppia che cerca spazi ben distribuiti e pratici. Interamente ristrutturato per rispondere alle esigenze moderne, permette un contatto diretto con il centro storico per una passeggiata o una cena, grazie alla vicinanza al cuore pulsante della città.

Composizione degli spazi L’appartamento, progettato per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista. Con porte in vetro che separano o integrano gli ambienti, gli spazi si adattano alle esigenze di privacy o convivialità. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno spazioso con antibagno-lavanderia e un terrazzino che offre luce naturale e uno spazio all’aperto fruibile tutto l’anno.

Caratteristiche e rifiniture Ogni dettaglio è stato scelto con cura: pavimenti in parquet di rovere, infissi in legno-alluminio per isolamento termico, porte blindate e vetri satinati realizzati su misura. Impianti moderni e aria condizionata assicurano il massimo comfort. Le ceramiche di pregio nel bagno e in cucina donano un’eleganza discreta, rendendo la casa raffinata e funzionale. Inoltre, l’impianto TV satellitare e terrestre, una lavanderia e un guardaroba incassato completano l’offerta di questa casa funzionale e accogliente.

Il quartiere Via Camillo Sorgente è una delle vie residenziali più apprezzate di Salerno. Situata vicino al centro, offre tranquillità e privacy grazie al parco privato che protegge l’immobile dai rumori. Con scuole, negozi e servizi pubblici nelle vicinanze, è ben collegata al centro storico e al lungomare, regalando la possibilità di vivere appieno la città.

Per chi è perfetta questa proprietà? Perfetta per una coppia o un single che cerca praticità e finiture di pregio, questa casa è ideale come punto di appoggio per spostamenti lavorativi. Il parcheggio interno, la vivibilità degli spazi e i facili collegamenti con le autostrade la rendono una scelta ideale per chi desidera una vita dinamica e organizzata.

Open House di Novembre – Prenota la Tua Visita Esclusiva! Se sei alla ricerca della casa ideale, non perdere l’Open House di venerdì 15 e sabato 16 novembre. Un evento unico per scoprire le caratteristiche della proprietà e ricevere un’accoglienza dedicata. Con solo 19 appuntamenti disponibili, ogni visita sarà personalizzata per offrirti il tempo necessario a valutare l’immobile con un agente esperto. Chiama!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Ruocco.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
60 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
56,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 279.000
Prezzo al m²
4.650 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 791 al mese

€ 83.700 (30%)

€ 195.300 (70%)

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