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Planimetria
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Zona
Terreno
Zona
1/20
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Terratetto unifamiliare via di tignano 1, Tignano, Barberino Tavarnelle

Barberino Tavarnellevia di tignano 1
€ 780.000
€ 850.000(-8,2%)
5+ locali
300 m²
3 bagni
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: villa nuova tignano

Nuova villetta panoramica

Il terratetto di nuova costruzione, situato nella pittoresca località di Tignano, a Barberino Tavarnelle, offre un'esperienza abitativa senza pari. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un design moderno e funzionale, ma attento a lasciare ai i caratteri principali del contesto rustico al quale appartiene.

Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è il cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene con gli amici.

La residenza dispone di tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Inoltre, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, il luogo ideale per godersi il tramonto o organizzare serate indimenticabili.

Esternamente, un ampio giardino di 150 m2 offre uno spazio verde rigoglioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posti auto scoperto e il garage di nuova realizzazione assicurano comodità e praticità per la vita quotidiana.
Tornando a casa, si aprirà la porta del garage, pochi passi e dal garage accediamo alla cantina, ambiente rustico ben isolato dove dedicare un pò di tempo agli hobby. Un ascesore privato collega tutti i piani, questo consente di immaginare la lavanderia anche al piano cantina, visto che non è necessario utilizzare la scala interna con la cesta dei panni da stendere. Se ci fermiamo con l'ascensore al piano primo, l'ambiente è tutto da inventare molto ampio, lo spazio è generoso a tal punto da prevedere una camera per ospiti o uno studio con accesso dalla pubblica via, separato dall'accesso familiare ubicato sul retro. Il giardino si sviluppa sul lato opposto alla strada e il panorama è gratificante. Se saliamo le scale troviamo la zona notte che dispone di 3 camere e 2 bagni. Non solo dal corridoio si accede alla terrazza panoramica, i tramonti sulle colline circostanti sono degli di nota. La descrizione è una sintesi per far comprendere i 3 caratteri salienti della proprietà in vendita:
PANORAMA, COMODITA', SPAZIO LIBERO.
La personalizzazione è un altro tema importante, sia nelle dimensioni interne, che nelle scelta dei materiali.

classe energetica di categoria A. L'obiettivo è di creare una proprietà è esteticamente attraente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: A EPI: 30,00 kwh/m2 anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Salvi Maccianti.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Posto auto

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
129,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
129,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 780.000
Prezzo al m²
2.600 €/m²
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Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

30 kWh/m² annoA

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    Rata da € 2.135 al mese

    € 234.000 (30%)

    € 546.000 (70%)

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