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Terreno
Salone
1/20
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Palazzo - Edificio in Vendita

Magliano in Toscana
Prezzo su richiesta
5+ locali
1.400 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: RIF. 12457

Affascinante tenuta di 55 ettari in vendita nella splendida campagna della Maremma Toscana, adagiata ai piedi delle colline di Talamone e Talamonaccio, affacciato sul mare.
La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo di lusso, comprende un podere di 1400 mq con 8 appartamenti indipendenti, una piscina panoramica, un oliveto di 1 ettaro e 10 ettari di vigneti, con produzione di olio IGT Toscano e vino Morellino di Scansano.
Il podere, un tempo possedimento latifondiario poi rilevato dall'Ente Maremma e successivamente dai proprietari attuali, è composto da 9 edifici ed è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderni e lusso in un contesto rurale autentico. L'agriturismo offre 8 appartamenti indipendenti e dotati di ogni comodità, che si affacciano su verande e portici con vista mozzafiato sul mare dell'Argentario.
Gli ospiti possono godere della piscina panoramica di 16 x 9 metri, situata tra le abitazioni e con vista sul mare. La tenuta offre anche numerosi sentieri nei boschi di proprietà, che si estendono per ben 44 ettari, ideali per escursioni a piedi immersi nella vegetazione mediterranea. La proprietà comprende 10 ettari di vigneti che producono il rinomato Morellino di Scansano e un oliveto di 1 ettaro che produce olio IGT Toscano, assicurando una produzione di alta qualità di prodotti tipici della zona.
Rif. 12457
https://www.lionard.com/it/tenuta-con-agriturismo-di-lusso-in-vendita-nella-maremma-toscana.html

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lionard Luxury Real Estate.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
1.400 m² | commerciale 991.400 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
1.400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.400,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
440.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
440.000,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
550.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
550.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

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