Facciata
Facciata
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
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Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
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Facciata
Facciata
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Villa unifamiliare via lecce, 4, Centro Storico, Lecce

LecceCentro Storicovia lecce, 4
€ 1.300.000
5 locali
470 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: 315

VILLA CON DEPANDANCE

Situata a San Cesario di Lecce, presentandosi come una soluzione completamente immersa nel verde grazie al bosco che circonda la proprietà arricchito da varietà differenti di alberi da frutto, agrumeti, palmeti, alberi d'alloro, pineti e viali fioriti e che vanta una distesa di verde di circa 25000 metri quadri,

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE che si propone come il connubio perfetto tra natura e classicismo.

La proprietà si distingue in due zone: l'abitazione principale e la dependance totalmente ristrutturata adiacente ad essa, ma con accesso completamente autonomo.
La villa con una metratura di circa 350 metri quadri coperti, si compone di ingresso tramite un'ampia veranda che può tranquillamente essere adibita a zona relax, da qui entriamo nel vivo della zona giorno con una grande sala dotata di camino in muratura, salone doppio che si collega alla sala da pranzo, inoltre un comodo studio; inoltrandoci all'interno dell'abitazione troviamo, poi, un disimpegno che conduce alla cucina con dispensa a disposizione e zona lavanderia, un bagno ed una seconda veranda, fruibile come ulteriore possibile accesso all'immobile; tutta la zona giorno è impreziosita da una pavimentazione che presenta un antico mosaico.
La zona notte, riservata e separata grazie ad un ampio disimpegno, presenta tre camere da letto tutte matrimoniali ( di cui la suite padronale con bagno in camera ed una comoda cabina armadio), a disposizione dell'intera zona notte un ampio bagno completamente rivestito di marmo bianco e dotato sia di box doccia che di vasca da bagno con idromassaggio; tutta la zona notte è impreziosita da uno splendido parquet come pavimentazione.
Si precisa, inoltre, che tutte le zone che compongono la villa hanno una vista mozzafiato sul giardino di proprietà.

Inoltrandoci poi, nella seconda zona che compone l'immobile e, quindi, nella dependance di circa 120 metri quadri, avremo ingresso completamente indipendente su zona living open space molto ampia con camino in muratura con cucina e zona pranzo, il tutto impreziosito da delle meravigliose volte a stella e pavimentazione in chianche che ne mantiene i tratti originali e caratteristici dell'immobile, donando carattere all'immobile e creando un' armonia tra classico e moderno che non può far altro se non affascinare chiunque. Continuando la nostra visita all'interno dell'immobile avremo, poi, un bagno dotato di vasca da bagno ed una comodissima camera matrimoniale con doppia cabina armadio ed uscita diretta sul giardino di pertinenza.
Completa la dependance un'ampia veranda con zona relax, un box auto ed un vano deposito.

Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ .
Dal 2003 ci occupia
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
470 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
470,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
470,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.300.000
Prezzo al m²
2.766 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.686 al mese

    € 390.000 (30%)

    € 910.000 (70%)

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