Facciata
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Interno palazzo
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Altro
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Stanza non arredata
Zona
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Interno appartamento
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Stanza non arredata
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Appartamento via Plebiscito 9, Domenico Tempio - Porto, Catania

CataniaDomenico Tempio - PortoVia Plebiscito
€ 750.000
5+ locali
680 m²
3+ bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: Prestigioso Appartamento Barocco nel Cuore di Catania

Prestigioso Appartamento Barocco nel Cuore di Catania

Prestigioso Appartamento nel Cuore di Catania in storico Palazzo fine "800", a soli 200 metri dal Duomo e dalla rinomata Via Etnea, proponiamo in vendita un esclusiva residenza situata al piano nobile di un elegante palazzo storico in stile barocco. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza e charme, con una posizione invidiabile che combina storia, prestigio e comodità.
L'immobile, di oltre 550 mq coperti, si sviluppa su un ampio piano e si caratterizza per i suoi 20 vani, che includono ampie sale e spazi luminosi, tutti dotati di alti soffitti impreziositi da affreschi originali e stucchi finemente lavorati. Ogni dettaglio dell'appartamento riflette l'epoca di costruzione, offrendo una rara testimonianza del ricco patrimonio architettonico della città.
Caratteristiche principali:Superficie totale: 550 mq coperti Numero di vani: 20
Ampia terrazza al livello di circa 400 mq, accessibile anche da ingresso di servizio
Affaccio esterno che garantisce luminosità e ariosità
Altezza dei soffitti con affreschi e stucchi d'epoca
Posizione: A soli 200 metri dal Duomo e dalla centralissima Via Etnea, una delle arterie principali della città, ricca di negozi, ristoranti e servizi
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione centrale, con spazi ampi e funzionali. La terrazza di circa 400 mq, un vero e proprio salotto all'aperto.L'edificio, pur mantenendo tutte le caratteristiche storiche, è stato progettato per garantire il massimo comfort. La posizione, offre un ulteriore valore aggiunto per godere della vista della città e del magnifico skyline etneo. l'architettura e gli spazi lo rendono perfetto per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti della Sicilia, con il privilegio di una residenza di altissimo livello.Immobile da ristrutturare.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita privata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Geom. Fortunato Agatino Raccuia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
680 m²
Locali
5+
Camere da letto
10
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
560,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
560,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
1.103 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
IMG-20241023-WA0013
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.127 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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    Geom. Fortunato Agatino Raccuia

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