Facciata
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Salone
Salone
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Cucina
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Cucina
Veranda
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
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Giardino
Veranda
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Villa a schiera via Solferino 25, Castiglioncello, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia Solferino
€ 310.000
4 locali
133 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: CB03

Villetta a schiera con giardino e garage

Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l’anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. Questa casa, tranquilla e silenziosa, unisce i vantaggi e le comodità della vita di città a quelli delle località minori, più a misura d’uomo. Ti lasci alle spalle rumore e stress. Abitare in questa villetta a schiera ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici.

Al piano terra l'ambiente unico per soggiorno e cucina è adatto per chi come te ha una concezione meno formale della casa: trasformerà i pasti con gli amici in momenti di grande convivialità.

Al piano primo si trova il reparto notte:

La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio. Il bagno è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia.

Dalla zona giorno per il mezzo di una comoda scala a giorno si raggiunge il piano seminterrato ove si trova un ampio locale di sgombero, utile come senza multifunzione, locale hobby, camera ospiti o studio che sia, la privacy e la tranquillità sono assicurate: nessun rumore proveniente dall’esterno.

La presenza del bagno di servizio è altamente strategica. Adibito a lavanderia, diventa un comodo spazio dove svolgere le normali mansioni casalinghe. Ti permetterà di non sacrificare il design e l’eleganza del bagno principale.

Completa la proprietà un comodo garage.

Il giardino di proprietà, ove è stata inserita una piscina fuoriterra, ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.

In sintesi due sono le parole che caratterizzano questa abitazione: tranquillità e silenzio. Perfetto per chi come te, è alla ricerca  di un'atmosfera di relax e intimità.

Classe energetica “G” IPE:175kwh/mq anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Riccardo Fargion.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
133 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
312,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
2.331 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Casa Via Solferino-Planimetria Model 1
Casa Via Solferino-Model 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 848 al mese

    € 93.000 (30%)

    € 217.000 (70%)

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