Palazzo - Edificio in Vendita

Si propone in vendita una porzione di palazzetto storico risalente ai primi anni del 1900, situato nel cuore di Nettuno. Questo edificio, gode di una posizione privilegiata accanto all'isola pedonale e a due passi dal porto turistico.
Con una superficie di circa 400 mq, la proprietà offre molteplici possibilità grazie alla sua suddivisione in diverse aree di destinazione d'uso tra cui: un locale commerciale di ca 110 mq ad uso ristorante categoria C/1 radicalmente ristrutturato sito al piano terreno in zona pedonale. Il primo piano con destinazione residenziale consta di ca mq 200 piu altri ca mq 90 attualmente uso magazzino su due lati ( facilmente attuabile cambio di destinazione uso in abitativo), oltre ad un locale uso deposito di ca 22mq sito nel cortile interno Completa la proprietà un magnifico e prezioso giardino interno esclusivo su tre lati di cui 2 accessi pedonali ed uno carrabile di mq 500 ca. L'edificio si distingue per la posizione dominante nella piazza principale ed il borgo medievale che lo rendono un'opzione ideale per attività residenziali . Il primo piano è completamente da ristrutturare mentre il locale ristorante è totalmente ristrutturato ed immediatamente agibile all'uso.
Situato a breve distanza dalla fermata dei bus e dei treni oltre al porto turistico questa unità immobiliare rappresenta un'opportunità senza precedenti per coloro che desiderano vivere o investire in una proprietà unica nel suo genere nel cuore di Nettuno. L'ambiente storico, arricchito dalla ricca storia e cultura della città, crea un'atmosfera affascinante e autentica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 3475941796