Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
1/14
Giardino
Giardino
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Appartamento via Fracazzole, Cà di David, Verona

VeronaCà di DavidVia Fracazzole
€ 320.000
5+ locali
212 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: 140

DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

VERONA - CADIDAVID, a 9 minuti dall'ospedale di Borgo Roma, a 11 da Glaxo e a 20 minuti dal centro di Verona, IN VENDITA due appartamenti inseriti in una porzione di bifamiliare su due livelli, magazzino al piano seminterrato, soffitta e area esterna di circa 160 mq.
Il piano terra è stato ristrutturato nel 1997, mentre le facciate esterne e le coperture nel 2013. Piano primo e magazzino da ristrutturare.
Attualmente la proprietà si compone di un'unica abitazione composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano primo disimpegno, tre camere, bagno e balcone; al piano seminterrato magazzino di circa 80 mq. Completa la proprietà una soffitta che potrebbe essere collegata al primo piano e un'area esterna di circa 160 mq.
Le caratteristiche distributive consentono una facile frazionabilità in due unità INDIPENDENTI senza necessità di interventi di natura strutturale.
PROGETTO DISPONIBILE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Ideale sia come soluzione abitativa residenziale, sia come investimento vista la vicinanza con la struttura ospedaliera e di ricerca medica.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessia Barzano';.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
212 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
79,5 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.509 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1964
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Planimetria FG. 391 MAPP. 1054 sub 11 1
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +11 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 907 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

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