Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Balcone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
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Giardino
Giardino
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Casa colonica via chiantigiana 377, Grassina, Bagno a Ripoli

Bagno a Ripolivia chiantigiana
€ 379.000
5 locali
100 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: GRS-379

PORZIONE DI COLONICA CON DOPPIO GIARDINO IN VENDITA A GRASSINA

Se sei alla ricerca di una casa situata in un contesto esclusivo, di CLASSE ed ELEGANZA, allora non devi perderti assolutamente questo annuncio!

Una Porzione di Colonica situata in un contesto tranquillo in grado di regalarti sensazioni di pace e di benessere quotidiano, immerso in una location di pregio nel verde ed allo stesso tempo vicino alle comodità e servizi.

DOVE? Ci troviamo in un contesto signorile, in una Villa storica alle porte di Grassina ed Ugolino, con una vista ed un panorama mozzafiato sulle Colline circostanti… A soli 5 minuti di macchina dal Paese di Grassina, una zona ben servita e ben collegata con Firenze; vivere in questa zona ti consentirà di stare a contatto con la natura, respirare aria fresca, pulita, lontano dal caos cittadino ed avere il privilegio di avere a portata di mano tutto quello di cui hai bisogno!

Già dall'ingresso principale si percepisce un'atmosfera davvero magica: un ingresso maestoso con cancello automatico ed un viale completamente alberato con piante di ulivo e limone, che vi porterà all'area di parcheggio a comune ed all'ingresso indipendente della vostra casa!

COMPOSIZIONE: Porzione di Colonica di 5 Vani con Doppio Giardino, oltre doppi servizi, posta su 2 livelli

Ad accogliervi il Giardino privato; da qui si accede tramite una portafinestra in vetro ad un ampio disimpegno/ingresso.

Varcato l'ingresso, con la porta alle spalle, sulla destra si trova l'ampio Salotto (attualmente adibito a Studio) con ampie finestre che affacciano direttamente sul Giardino privato ed il Locale Caldaia. La zona living è perfetta per trascorrere del tempo a rilassarti, ammirare dalle finestre il panorama fuori e trascorrere momenti in compagnia della tua famiglia o dei tuoi ospiti!

Sulla sinistra invece troviamo la Cucina abitabile con un bel Camino, perfetto per scaldarsi durante le giornate grigie e fredde; pensa che bello mentre sei lì in cucina a preparare il tuo piatto preferito, mentre fuori piove ed il tepore del caminetto ti riscalda mentre aspetti che la cena sia pronta!

Proseguendo troviamo il Bagno finestrato con Doccia, il secondo Salotto (sfruttabile eventualmente come Terza camera o Studio) ed il Ripostiglio.

Al primo superiore si trova la Zona Notte con 2 Camere, di cui Matrimoniale ed un'altra media dove potrai con qualche intervento creare il guardaroba che hai sempre sognato! Proseguendo troviamo il secondo Bagno, anch'esso finestrato, con ampia doccia e la Soffitta.

Conclude la proprietà un ulteriore Giardino Privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta!

ULTERIORI CARATTERISTICHE:

• Parzialmente ristrutturata: il piano terra a fine anni '90, il primo piano nel 2007;
• Riscaldamento a GPL con possibilità di allaccio al metano;
• Facciate rifatte nel 2007 con intonaco traspirante ecologico;
• Tetto parzialmente risistemato nel 2010;
• Corte interna alla villa ad uso a comune;
• Cisterne a comune per recupero acqua piovana per irrigazione autonoma delle parti a comune;
• Spese condominiali: circa 80Eu. al mese comprensive di luce parco di ingresso, irrigazione, giardiniere
• Possibilità di acquisto terreno a 15.000Eu.

NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI CAROLINA PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
100 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 379.000
Prezzo al m²
3.790 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

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    Rata da € 1.075 al mese

    € 113.700 (30%)

    € 265.300 (70%)

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