Piscina
Piscina
Facciata
Facciata
Facciata
Piscina
Piscina
Terrazzo
Facciata
Facciata
Salone
Facciata
Facciata
Piscina
Piscina
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Salone
Salone
Salone
Corridoio
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Balcone
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Ingresso
Piscina
Box auto
Box auto
Box auto
Terreno
Terreno
Giardino
Facciata
Facciata
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Piscina
Facciata
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Villa unifamiliare Località Canala, Graffignano

GraffignanoLocalità Canala
€ 198.000
3 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 8sip

BELLISSIMA CASA SINGOLA CON TERRENO E PISCINA

BELLISSIMA CASA SINGOLA CON TERRENO E PISCINA FUORI TERRA.
Nella prima campagna di Sipicciano, Frazione del Comune di Graffignano, a soli 10 chilometri dal casello autostradale di Attigliano, bellissima casa singola di recente costruzione disposta su unico livello al piano terra di circa 85 mq oltre ad ampi locali ad uso garage e magazzini al piano seminterrato di circa 130 mq.
La casa è stata costruita nel 2010/2011 rispettando tutte le norme in materia antisismica ed è così composta:
al piano terra, portico di circa 30 mq, ampio ed accogliente salone con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dal soggiorno si può uscire direttamente sul pergolato esterno che da sul giardino e sulla piscina.
Al piano seminterrato locali ad uso garage e magazzino attualmente allo stato grezzo con possibilità di ricavare anche una bella taverna.
Esternamente la corte dell'immobile è adibita a giardino ed è recintata. E' presente una piscina fuori terra delle dimensioni di 10 x 5 metri.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli di cui uno carrabile e l'altro pedonale.
Il terreno di pertinenza, comodo e pianeggiante è di circa 11.281 mq
La casa dispone di un pozzo di vena per l'irrigazione del giardino, pannelli fotovoltaici (5 kW) per la produzione di energia elettrica, riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet e bombolone gpl, infissi in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nella cameretta.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 198.000
Prezzo al m²
1.320 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 577 al mese

€ 59.400 (30%)

€ 138.600 (70%)

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