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Appartamento largo San Giuliano, Centro, Fermo

FermoLargo San Giuliano
€ 149.000
5+ locali
200 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: fm085

645€/mq Appartamento 193 mq,balconi,2 soffitte, garage, ca

✅ 645 €/ mq: Appartamento 193 mq + balconi + 2 soffitte + cantina + garage

✅ fm085 Appartamento di 193 mq, più 23 mq di balconi, più 2 soffitte per 49,60 mq, più cantina di 17 mq, più garage di 21 mq, in vendita a Fermo, zona San Giuliano.

✅ L’appartamento in vendita, al 3° piano con ascensore, fa parte di una palazzina del 1959, zona San Giuliano, quindi centralissimo e a ridosso di ogni servizio raggiungibile a piedi.

✅ L’appartamento, di 193 mq più 23 mq di balconi, ha impianti funzionanti, ma tutto dell’epoca di costruzione ( come pavimenti, rivestimenti, infissi ) quindi sostanzialmente è da ristrutturare.

✅ L’appartamento è stato ottenuto, originariamente, da 2 appartamenti uniti. Attualmente ha 9 vani e 2 bagni, ma può essere ridiviso in 2 appartamenti ( anche con 3 camere da letto ognuno ) .

✅ Completa la proprietà 2 soffitte al piano 6° per totali 49,60 mq, una cantina di 17 mq e un garage al seminterrato di 21 mq.

✅ Richiesta 149.000 euro trattabili. Spese condominiali 750 euro annui.

✅ Calcolo mq commerciali:
- Appartamento: 193,00 mq =
193 mq commerciali;
- Balconi
23,00 mq =
8 mq commerciali;
- Soffitte
49,60 mq =
13 mq commerciali;
- Cantina
17,00 mq =
6 mq commerciali;
- Garage
21,00 mq =
11 mq commerciali;
TOTALI 231 mq commerciali
149.000 euro / 231 mq commerciali = 645 euro al mq commerciale

- Classe energetica in via di definizione.

✅ Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-casa. it

Se devi vendere o comprare casa, contattami .

Ti aspetto Marco Fermo-casa.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Simoni.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
200 m² | commerciale 228 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
193,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
193,0 m²

Balcone

Piano
3
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
6
Superficie
49,6 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
745 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1959
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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    Rata da € 422 al mese

    € 44.700 (30%)

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