Facciata
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Rustico via Degli Ambrosoni 4, Centro, Abbadia Lariana

Abbadia LarianaVia Degli Ambrosoni
€ 90.000
4 locali
118 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: 1924

Rustico da completare

Abbadia Lariana – LINZANICO – all’interno dell’affascinante nucleo storico di Linzanico, lungo il famoso tracciato del “Sentiero del Viandante”, caratteristica soluzione indipendente su due livelli da completare.
La proprietà viene venduta "al rustico" con ancora da realizzare gli impianti oltre ai tavolati interni, infissi, pavimenti e rivestimenti. Sono stati comunque già realizzati gli interventi più importanti ed invasivi come il tetto e i solai in latero-cemento. Grazie all'ampia metratura è possibile realizzare la propria casa su misura in base al proprio gusto personale e alle proprie esigenze. Nell'attuale configurazione progettuale è presente, al primo livello, un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con cucina abitabile separata e bagno finestrato. Secondo livello, collegato internamente tramite una comoda scala, reparto notte con tre camere da letto, di cui due con accesso esterno al balcone, ampio bagno finestrato.
A completamento della proprietà troviamo a piano terreno una caratteristica cantina con tipico soffitto a volta.
Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.
Soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente dalla forte personalità e con un'ampia possibilità di personalizzazione, ad un prezzo accessibile.
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Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Angelo Invernizzi.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
118 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
59,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
59,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 90.000
Prezzo al m²
763 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

297.34 kWh/m² annoG

Planimetria
Appartamento
Appartamento
Cantina
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    +7 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 255 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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    Andrea Angelo Invernizzi