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Ingresso
Sala da pranzo
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Sala da pranzo
Stanza arredata
Camera da letto
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Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Balcone
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Vista
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Bagno
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Bagno
Bagno
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Cucina
Cucina
Corridoio
Bagno
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Bagno
Bagno
Corridoio
Dettagli
Dettagli
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Appartamento piazza Alessandro Manzoni, Centro, Lecco

LeccoCentroPiazza Alessandro Manzoni
€ 450.000
5 locali
200 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 804

LECCO / CENTRALISSIMO QUADRILOCALE con Cantina e Solaio

LECCO / CENTRALISSIMO
QUADRILOCALE
con Cantina e Solaio
EURO 450.000,00
RIF.: 804

LECCO in zona centralissima , inserito all'interno di un signorile contesto , proponiamo in vendita spazioso QUADRILOCALE, libero da subito e privo di barriere architettoniche , essendo il contesto condominiale dotato di ascensore. La abitazione è posta al secondo piano , misura ca. 170 mq calpestabili e è libera su tre lati, avente esposizione: EST-OVEST-NORD, internamente ampi sono gli spazi che compongono la abitazione , tra cui : ampio soggiorno doppio con balcone , cucina abitabile anch'essa con balcone, tre spaziosissime camere da letto matrimoniali , doppi servizi entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. idromassaggio L'immobile riversa in ottime condizioni , ristrutturato nel 2008, con pregiate rifiniture, tra cui: tapparelle elettrificate , impianto dolby surround nella zona giorno , impianto di aria condizionata a erogazione aria calda e fredda, pavimentazione in lastre di marmo chiaro rettangolari "botticino" uniforme nella zona giorno e pavimentazione in listoni di parquet finitura tipo ciliegio nella zona notte , i rivestimenti dei bagni sono in lastre di marmo , nuovissimi i serramenti in pvc finto legno bianchi con doppi vetri aventi apertura sia normale che a ribalta, porte interne in legno laccato bianco con profili e maniglie in alluminio , varie controsoffittature con faretti e illuminazione a scomparsa, predisposizione impianto di allarme, nuovi impianti elettrici . Dello stabile non vi sono lavori futuri in previsione , tetto e facciate sono in ordine. In ultimo, inclusi nel prezzo , locale cantina di proprietà posto al primo livello seminterrato e locale solaio di proprietà .

COMPOSIZIONNE: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due balconi, tre camere da letto , doppi servizi, cantina e solaio .

RICHIESTA DI VENDITA EURO 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: F - kwh/mq: 193,24

RIF.: 804

Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco , LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14 .
Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it .
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La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” .

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con CINI AGENZIA IMMOBILIARE.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
200 m² | commerciale 214 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Soffitta

Piano
8
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.250 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 179/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

193.24 kWh/m² annoF

Planimetria
PIANTINA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.311 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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