Facciata
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Balcone
Ingresso
Cucina
Cucina
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Interno palazzo
Facciata
Facciata
1/24
Balcone
Salone
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Appartamento via Franco Michelini Tocci, Medaglie d'Oro, Roma

RomaMedaglie d'OroVia Franco Michelini Tocci
€ 750.000
5 locali
189 m²
3 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 245

Casa in vendita Roma Balduina Cadlolo 180 mq balconatissima

Casa in vendita Roma Balduina Cadlolo 180 mq balconatissima

In Via Franco Michelini Tocci, in contesto molto signorile, al primo piano di una palazzina con esterno in cortina e servizio di portineria, proponiamo un appartamento di ampia metratura.
L'immobile misura circa 180 mq. e si compone di ampio ingresso, salone triplo con ampia zona salotto e zona pranzo, entrambe con uscita su un ampia balconata abitabile; nella zona notte, cui si accede da un disimpegno spazioso con armadi a muro, troviamo due ampie camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed una con uscita sulla balconata, ed un secondo bagno; la zona servizi, ha accesso da un secondo ingresso e si compone di ampia camera di servizio con bagno e balcone, e di una cucina molto spaziosa. Una cantina completa la proprietà.

Le condizioni interne sono discrete, gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in alluminio con vetrocamera, i pavimenti in marmo e parquet, ciò nonostante l'immobile necessita di lavori di restauro. L'appartamento è climatizzato. In fase di restauro, con opportune modifiche, si può facilmente ottenere una zona notte con tre camere da letto.

È un immobile molto luminoso con affacci molto piacevoli, su tre lati della palazzina; il salone è su Via Michelini Tocci mentre la zona notte e la zona servizi non affacciano su strada ed hanno un esposizione più alta, come fosse un 2°/3° piano.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo pertanto il costo è in base all'utilizzo effettivo, mentre il condominio è trimestrale con 4 rate da 795,00 euro ciascuna.
APE G/175
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina Cadlolo 180 mq balconatissima, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Abitha - Balduina Immobiliare Srl.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
189 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
189,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
189,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
3.968 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 265/mese
Spese riscaldamento
€ 150/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Michelini_BN_OK (Media)
Michelini_C_OK (Media)
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.185 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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