Vista
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Balcone
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Cucina
Balcone
Interno appartamento
Balcone
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Vista
Balcone
Balcone
Zona
Vista
Vista
Zona
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Facciata
Facciata
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Trilocale buono stato, terzo piano, Centro, Orbetello

Orbetello
€ 400.000
3 locali
130 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-115876599

Appartamento in vendita in Comune di Orbetello

La cittadina di Orbetello, in Provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma Toscana, si presenta come un ponte fra due lagune che collega l’entroterra con il maestoso e spettacolare Monte Argentario, ricco di paesi, insenature, calette a mare di grande bellezza e particolarità. L’abitato, come un istmo di terra, divide la laguna, conformando la laguna di Levante, tutta esposta ad est e delimitata dalla spiaggia della Feniglia che con il suo arco di sei chilometri collega il Promontorio di Ansedonia con il porticciolo di Cala Galera ed ha alle spalle una bellissima pineta dove poter passeggiare a piedi o in bicicletta. Ad ovest la laguna di ponente è divisa dal mare aperto dalla spiaggia della Giannella, lunga circa otto chilometri, che guarda il promontorio di Porto S.Stefano e gode di meravigliosi tramonti.
Una terza spiaggia di cui gode Orbetello è la spiaggia dell’Osa riservata per la gran parte ai campeggi.
Storicamente la città ha attraversato un periodo di grande importanza e prosperità tra il 1557 fino al 1707, quando fece parte dello Stato dei Presidi, di dominazione spagnola, che comprendeva oltre ad Orbetello anche P.S.Stefano, Porto Ercole ed Ansedonia. Di questo periodo recano testimonianza i numerosi monumenti cittadini oltre alle imponenti fortificazioni sorte a Porto Ercole con le tre fortezze che ancora oggi sorgono sulle sue alture suscitando rispetto ed ammirazione ed alle numerose torri costiere come le torri di San Biagio e di San Pancrazio sul promontorio di Ansedonia. Una nota di attenzione merita anche la preparazione e la partenza dalla laguna di Orbetello della trasvolata atlantica effettuata nel 1933 da Italo Balbo. Il centro storico è molto suggestivo ed attualmente molto animato e ricco di ritrovi e negozi eleganti. L’appartamento in oggetto sorge in una zona periferica, nel quartiere denominato Neghelli, sulla strada che, dopo aver lasciato l’Aurelia, si inoltra verso Orbetello centro.
L’appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli ultimi anni ed è così composto: piccolo ingresso con soggiorno a destra e cucina a sinistra, sia il soggiorno che la cucina godono di un bel balcone quadrato e soleggiato da cui si gode la vista delle lagune, del Monte Argentario e del promontorio di Ansedonia, un piccolo disimpegno distribuisce a due camere da letto e due bagni, uno dei quali con finestra e vasca, l’altro con doccia ed in aspirazione.
Il riscaldamento è autonomo, è predisposto impianto di climatizzazione, gli infissi esterni sono in PVC con vetri termici ed antisfondamento, le porte sono in legno laccato bianco, i pavimenti in monocottura 30x30, la porta di casa è blindata, servizio di ascensore, ed un posto auto assegnato nel parcheggio antistante la palazzina.
L’appartamento non ha arredi in quanto non è mai stato abitato, se non per un brevissimo periodo.
Il condominio costa circa € 120,00 mensili.
L’appartamento è in vendita e la richiesta è di € 400.000,00 non trattabili
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
130 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
3.077 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
DOC_1771581369 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.165 al mese

    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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