Monolocale via Sicilia 33, Marina, Cagliari

Grazioso appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un palazzotto
storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L’appartamento
in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.
L’abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle
due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da
una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla
caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch’esso finestrato) affaccia su via
Sicilia.
La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore
pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.
L’immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di
certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi
desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo
rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l’elevata
richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che
di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando
in base alla tipologia
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