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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Quadrilocale via del Roccolo 37, Centro, Arenzano

ArenzanoVia del Roccolo
€ 265.000
4 locali
60 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: 1221-17212

Appartamento in vendita a Arenzano, Pineta di Arenzano

Ampio bilocale con vista panoramica nella Pineta di Arenzano

In un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità della storica Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un ampio bilocale con una vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante.

La Pineta di Arenzano è una rinomata area residenziale e naturalistica, progettata negli anni '60 con l'obiettivo di creare una perfetta armonia tra uomo e natura. Oltre alla bellezza del paesaggio, offre ai residenti una vasta gamma di servizi esclusivi: dalla piscine estive al campo da golf, passando per il centro sportivo con campi da tennis, aree giochi per bambini e percorsi pedonali che si snodano tra il verde, ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta.

L'appartamento si trova in questo contesto privilegiato, ed è composto da ingresso sulla zona giorno, cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è il terrazzo con una vista spettacolare che abbraccia la pineta e si estende fino al mare del golfo di Arenzano.

L'immobile, sebbene non sia di recente costruzione, è ben tenuto e subito abitabile. Inoltre, con pochi interventi di ammodernamento, può essere trasformato in una casa al mare perfetta o un investimento di valore.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il posto auto privato, un elemento molto apprezzato in una zona con pochi parcheggi.

Vivere nella Pineta di Arenzano significa non solo godere di un paesaggio unico, ma anche accedere a una comunità residenziale che offre tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge.

Per organizzare una visita e scoprire questa opportunità, è necessario fissare un appuntamento con almeno 15 giorni di preavviso.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Zucca.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
60 m² | commerciale 63 m²
Locali
4
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
4.417 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

121 kWh/m² annoF

Planimetria
Foto 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 772 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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